Ce trebuie sa stii
Contractele chiriașilor din imobilele gestionate de Meridian 22 au expirat! Majoritatea sunt cazuri sociale, cu restanțe enorme
Sute de persoane care locuiesc cu chirie în spațiile din fondul locativ de stat, administrate de societatea Meridian 22 Lugoj, au contractele expirate, iar unii dintre ei se gândesc cu nesiguranță la ce va urma. Actele și-au pierdut valabilitatea din data de 26 iunie, conform OUG 43/26.06.2014, iar prelungirea valabilității acestora se face prin dispoziție dată doar de către Guvernul României, care până la această dată nu a publicat în Monitorul Oficial o astfel de hotărâre.
Reprezentanții societății, deținută de Consiliul Local Lugoj, liniștesc spiritele, informând că până la o decizie guvernamentală, contractele vor decurge în aceeași formă. „Societatea Meridian 22 SA, în calitate de administrator al locuințelor din Fondul Locativ de Stat, are în derulare un număr de 257 de contracte de închiriere a imobilelor. Până la reglementarea legală a valabilității acestor contracte, societatea noastră va menține în aceleași condiții derularea lor”, a declarat ec. Florin Iovescu, directorul Meridian 22.
Totodată, administratorul se confruntă cu probleme serioase în ceea ce privește sumele nerecuperate de la rău platnici și este decis să se adreseze instanței, ba chiar să-i evacueze pe datornici. „Începând cu data de 1 iulie 2019, vom deschide o acțiune în instanță pentru recuperarea debitelor restante și totodată evacuarea chiriașilor rău platnici. În același timp, Serviciul Fond Locativ va trece la controlul stării imobilelor. Reamintim că potrivit contractului de închiriere, chiriașul răspunde pentru degradarea spațiului închiriat, iar eventualele daune produse din vina lui vor fi suportate financiar, integral de acesta. De asemenea, chiriașul nu poate aduce îmbunătățiri locuinței decât cu acordul scris, prealabil de principiu al administratorului și cu acordul final al proprietarului. Modificarea bugetului de familie îl obligă pe chiriaș să aducă la cunoștința administratorului aceste schimbări financiare în termen de 30 de zile ”, a mai spus Florin Iovescu.
În momentul de față, restanțele mai mari de 90 de zile la chirie sunt în valoare de 74.000 de lei.
Ce trebuie sa stii
Cum să transformi o mutare complicată într-o experiență fără stres
Mutările pot fi una dintre cele mai stresante experiențe din viață, fie că este vorba de schimbarea unei locuințe sau de reorganizarea unui spațiu. Totuși, cu o planificare adecvată și alegerea unui partener de încredere, o mutare poate deveni o experiență plăcută și chiar interesantă. În acest articol, îți vom arăta cum să transformi o relocare de locuință într-un proces simplu și fără stres.
1. Planifică din timp
Imaginează-ți că te pregătești pentru un maraton. Cum ai aborda antrenamentele? Cu siguranță ai face un plan clar, pas cu pas, pentru a-ți maximiza șansele de succes. La fel se întâmplă și cu o mutare. Planificarea este esențială pentru a reduce stresul.
Fă o listă cu toate activitățile necesare și stabilește termene clare pentru fiecare etapă a mutării. Începe cu cel puțin două săptămâni înainte pentru a evita să te grăbești în ultimele zile. Asigură-te că ai tot ce îți trebuie pentru a transporta mobilierul în siguranță și că ai acces la o firmă de mutari mobila de încredere.
2. Alege o firmă de mutări profesionistă
Unul dintre cele mai mari motive de stres în timpul unei mutări este lipsa de încredere în echipele de transport. Așa cum un maestru bucătar nu ar face o rețetă fără ingredientele corecte, la fel trebuie să alegi o firmă profesionistă pentru mutări mobilier. O echipă de mutări profesionistă îți va economisi timp și bani, protejându-ți bunurile și asigurând o mutare eficientă.
Pentru a face alegerea corectă, caută recomandări online, citește recenzii și cere oferte detaliate. O firmă de încredere va avea un personal instruit, echipamente adecvate și va respecta termenele stabilite. Astfel, vei evita surprizele neplăcute.
3. Etichetează și organizează
Un alt aspect esențial este să îți organizezi corect lucrurile. Începe cu ambalarea și asigură-te că fiecare cutie este etichetată corespunzător. Așa cum într-un proiect de birou, ai fi incapabil să găsești un document fără să fie bine organizat, în timpul mutării îți va fi mult mai ușor să găsești lucrurile imediat ce ajungi la noua locație.
Iată câteva sfaturi utile pentru a organiza eficient:
Etichetează fiecare cutie cu conținutul și camera în care trebuie să ajungă.
Folosește material de protecție pentru obiectele fragile.
Nu amesteca lucrurile din diferite camere în aceeași cutie.
4. Nu te grăbi
Mutările sunt ca o călătorie pe drumuri sinuoase. Graba este cel mai mare inamic al unui proces fără stres. Dacă te grăbești să termini repede, riști să distrugi lucruri valoroase și să te simți copleșit de tot ce ai de făcut. Alege o firma transport mobila care are experiența necesară pentru a gestiona mutarea fără grabă, dar eficient.
5. Delegă sarcini
Așa cum un regizor de film deleghează diverse roluri pentru a obține o producție de succes, și tu trebuie să împarți sarcinile. Dacă ai ajutor din partea unei echipe de mutări sau a unor prieteni, va fi mult mai ușor să îți gestionezi timpul și să ai o mutare lină. Nu te teme să ceri ajutorul!
6. Fă-ți timp pentru odihnă
Nu uita să îți acorzi momente de relaxare în mijlocul haosului. Stresul acumulat poate afecta atât sănătatea fizică, cât și pe cea mentală. Ia pauze scurte și hidratază-te, iar când ajungi la noua locuință, nu te grăbi să faci totul într-o singură zi.
O relocare locuință nu trebuie să fie o experiență stresantă dacă te pregătești corespunzător. Planifică din timp, alege o firmă de mutări mobila de încredere precum www.fastmoving.ro și nu uita să îți organizezi lucrurile eficient. Astfel, vei transforma acest proces într-o experiență plăcută și fără stres. Cu pașii corecți, mutarea va deveni o simplă schimbare de decor și nu un test de răbdare!
Ce trebuie sa stii
StiriDinCluj.ro se Lansează pe 1 Februarie – Noul Portal pentru Știri Locale și Promovare în Cluj
Ce trebuie sa stii
În 2024, O.B.A Different by Luxury a finalizat trei proiecte rezidențiale și a început lucrările la alte două. Bogdan Alexandru Onea: „Privim cu optimism oportunitățile oferite de acest an”
Dezvoltatorul imobiliar O.B.A Different by Luxury, cunoscut pe piața locală pentru proiectele sale exclusiviste, cu un deosebit potențial investițional, a încheiat anul trecut în forță. Astfel, compania a finalizat trei ansambluri rezidențiale în 2024, acestea totalizând 200 de unități locative, dar a și demarat construcția altor două, ce vor avea, cumulat, 192 de unități locative.
„2024 a fost un an marcat de o serie de realizări importante pentru O.B.A Different by Luxury și ne bucurăm că am reușit să ne consolidăm și mai mult poziția câștigată pe piața imobiliară de lux din România. Activitatea intensă de anul trecut, pe care intenționăm să o menținem și în 2025, reflectă angajamentul nostru de a livra ansambluri rezidențiale de o calitate net superioară, perfect adaptate atât cerințelor clienților, cât și noilor tendințe din industrie. Suntem mândri de proiectele proaspăt finalizate din portofoliul nostru și credem că acestea reprezintă cea mai bună carte de vizită în discuțiile cu potențialii clienți, fie ei investitori sau consumatori finali.”
Bogdan Alexandru Onea, CEO O.B.A Different by Luxury
Printre proiectele finalizate și predate cu succes de O.B.A Different by Luxury în 2024 se numără O.B.A Lake (120 de unități locative) și O.B.A Urban Residence (50 de unități), ambele situate în Mamaia. La acestea se adaugă O.B.A Inovator (30 de unități locative), un proiect amplasat în Sebeș, județul Alba. Toate cele trei proiecte au fost dezvoltate prioritizând confortul, funcționalitatea și designul modern, acestea bucurându-se de un foarte bun feedback din partea beneficiarilor. Cele două noi ansambluri demarate în 2024 sunt ambele amplasate pe litoral – în Mamaia (126 de unități locative) și, respectiv, Tomis Plus (66 de unități) –, această zonă a țării fiind vizată, de altfel, cu predilecție de dezvoltatorul imobiliar.
„Cele două proiecte la care am început să lucrăm în 2024 au fost concepute pentru a redefini standardele de calitate ale dezvoltărilor rezidențiale din zonă. Ne propunem să le livrăm pe ambele mult mai devreme decât termenul stipulat contractual, accelerând ritmul lucrărilor pentru a le finaliza până la sfârșitul anului 2025. Într-o piață dinamică și competitivă, privim cu optimism oportunitățile oferite de acest an. Creșterea cererii pentru locuințe premium și interesul crescut pentru zone precum Mamaia și Constanța ne confirmă direcția strategică.”
Bogdan Alexandru Onea, CEO O.B.A Different by Luxury
Pentru 2025, O.B.A Different by Luxury își propune să-și continue în mod susținut activitatea, prin dezvoltarea de proiecte care să integreze cele mai performante tehnologii și soluții de eficiență energetică. Obiectivul pe termen lung al companiei este acela de a crea spații rezidențiale care să se diferențieze cu adevărat prin calitate, răspunzând atât exigențelor estetice, cât și celor funcționale ale potențialilor clienți.
Despre O.B.A Different by Luxury
Având în spate o echipă tânără și pasionată, O.B.A Different by Luxury este un dezvoltator imobiliar axat pe livrarea de proiecte premium și de lux care să îmbine designul inovator, finisajele de calitate și funcționalitatea. Cu fiecare ansamblu construit, compania își propune să redefinească standardele în sectorul rezidențial, oferind clienților săi nu doar o locuință, ci un stil de viață diferit.
-
Localeacum 3 days
PREȘEDINTELE ARGENTINEI, JAVIER MILEI, DESPRE ANULAREA ALEGERILOR DIN ROMÂNIA: „BIROCRAȚII DE LA BRUXELLES AU INTERVENIT PENTRU CĂ NU LE-A PLĂCUT CÂȘTIGĂTORUL?”
-
Politicaacum 2 days
MAREA UNIRE A NEAMULUI, ÎN ZI DE MARE SĂRBĂTOARE. CĂLIN GEORGESCU VA FI ALĂTURI DE POPORUL ROMÂN: MII DE OAMENI, DIN NOU ÎN STRADĂ
-
Externeacum 3 days
Trump va susține un discurs la Forumul Economic Mondial de la Davos, temele fiind încă neclare
-
Localeacum 3 days
MII DE OAMENI PREGĂTIȚI SĂ PROTESTEZE DE ZIUA MICII UNIRI ÎMPOTRIVA SĂRĂCIEI ȘI MĂSURILOR GUVERNULUI
-
Ce trebuie sa stiiacum 2 days
Somnul tău merită ce e mai bun: perne cu puf de gâscă pentru confortul tău
-
Ce trebuie sa stiiacum 2 days
În 2024, O.B.A Different by Luxury a finalizat trei proiecte rezidențiale și a început lucrările la alte două. Bogdan Alexandru Onea: „Privim cu optimism oportunitățile oferite de acest an”
-
Ce trebuie sa stiiacum 2 days
Apa împrăștiată în baie, cauza a 5 cele mai comune accidente
-
Ce trebuie sa stiiacum 2 days
Te gândești la un refresh al locuinței la început de an? Iată câteva idei pentru inspirație